防水小常識 2016-09-08

Q１、建築物是不是一定要作防水工程？
A：現代的建築物均是鋼筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果為什麼要再作防水？其實水泥製品若在相當好的製造條件下，是有一定防水效果。但是實際在建築物上，因各種條件的不同，水泥的防水效果，並不被期待。在一般建築物的興建過程中，對可能容易受潮的部份，如屋頂、外牆、浴廁、地下室等，均以特殊的防水材料加以施作，防止長期使用後造成漏水之困擾。

Q２、建築物稍許的滲水是不是應該的？
A：良好品質的健將是不應該有滲水的現象，但是臺灣，由於長久以來防水問題不被重視的原因，造成很多錯誤的觀念。如風頭璧當然會滲水，頂樓多少也會有漏水現象，地下室更被理所當然的視為應該要有潮氣等，將漏水問題正當化的言論比比皆是。

Q３、漏水對一般居家環境的影響？
A：漏水問題不僅會造成一般大眾居家環境上感到困擾外，其實水也會對所居住的建築物進行腐蝕，時間久了，不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞，結構體也因水的侵入而使建築物的壽命縮短許多。

Q４、什麼樣的狀況才算是漏水？壁癌又是什麼？
A：一般大直眾常常以為沒有水滴下來，並不算是漏水，其實，漏水的情況並不限於有水滴下來，或看得到水得反光才算是漏水，我們常看到的壁癌等狀況，即是漏水現象的一種，有些非水泥系建材，並不會產生壁癌，但會產生變黃或變色現象，這也是漏水現象的一種。
「壁癌」，是漏水現象的一種，同時也是水泥製品劣化過程的一種現，學術上稱之為白華現象。當壁癌產生時也是壁體風化的開始，其解決的方法，最好是能從漏水的源頭將防水作好。

Q５、防水跟止漏(俗稱抓漏)有何不同？
A：防水工程：是全面性的施作，是有防範未然的。
止漏工程：是局部性的處理，是事後補救性質的。
然而，一般大眾卻時常混淆不清，將止漏工程當作是防水工程，其實若將此兩者混為一談，則在實務操作時有它的很大差別。

Q６、防水工程應從何時開始？
A：一般以為防水工程是在房子結構體蓋好以後，才開始費心找防水業者即可，其，實防水工程應在房子剛開始設計之階段，即要將防水的範圍與方式一併考慮進，否則有些部份，當結構體已經建造完成以後，已無空間可以施作防水層，則將會造成無法補救的狀況。

Q７、防水為什麼需要長期保固制度？
A：有些人以為防水工程只要作好以後，經過十幾個小時的試水，只要不漏水，就表示防水工程品質很好。其實，一般防水工程作好以後即將發生漏水，只是表示施工品質太差。